哪个能介绍一下毛坯房验房程序是怎样的?有没有人知道?

〖壹〗、总结：毛坯房验房程序包括检查墙面 、门窗阳台
、水电煤气、地面 、水路通畅性、核对合同设施
、测量楼层高度及记录数字以及检查淋浴房尺寸等多个方面 。验房时应细致入微，确保房屋质量符合合同要求 ，为日后的居住生活打下坚实基础
。如有条件
，建议聘请专业验房师进行验房，以确保验房的准确性和专业性。

〖贰〗、寻找成立年限久 、资质齐全的公司：优先选取有多年验房经验且具备相关资质的公司 ，可以通过网络搜索或询问朋友等方式找到 。考虑验房费用：验房费用通常按房屋面积计算，如毛坯房一般为2元/平米（以武汉为例
，其他地区可能有所不同），100平米以下的房屋通常收费200元每次。

〖叁〗
、毛坯房验房步骤及关注点：墙面检查：平整度：使用靠尺检查墙面是否平整 ，无凹凸不平
。渗水与裂痕：仔细观察墙面是否有渗水痕迹或裂痕
，特别是厨房、卫生间等易渗水区域。门窗阳台检查：开裂现象：检查门窗 、阳台的边框
、玻璃等是否有开裂现象 。开关灵活度：测试门窗的开合是否顺畅，锁具是否完好
。

〖肆〗、毛坯房验房步骤如下：渗漏检查 渗漏问题是毛坯房验房中的重中之重 ，需细致检查以下部位：卫生间 、厨房渗漏：根据住建部相关规范
，卫生间
、厨房的防渗漏保修期为5年。检查方法是将厨房、卫生间门口用砂浆堵高约5厘米，板面放满水 ，观察48小时后去楼下对应位置查看
，如有水珠渗出即为渗漏 。

〖伍〗 、毛坯房验房需要遵循以下步骤，并建议请专业的验房师进行操作：验房前的准备 选取专业验房师：确保验房人员持有专业证书 ，具备验房资质和经验
。可以通过专业的验房公司或相关机构进行预约
，如淮安驰正房产投资询问公司等。

断桥铝门窗如何测量尺寸

断桥铝门窗的算料尺寸计算方法如下：基础尺寸测量：宽度测量：使用卷尺或激光测距仪，测量门窗洞口的左右两侧宽度 ，确保多次测量并取平均值，以减少误差 。高度测量：同样地
，测量门窗洞口的上下两侧高度，并取平均值
。

测量门窗尺寸 宽度测量：测量断桥铝门窗的框宽 ，确保精确到毫米。 高度测量：测量门窗从顶部到底部的高度
，同样要精确 。计算面积 将测量得到的宽度与高度相乘，即可得到门窗的面积
。例如 ，如果门窗的宽度是2米
，高度是5米，那么面积就是2米乘以5米 ，等于3平方米。

断桥铝门窗测量尺寸的方式如下：点击了解系统门窗加盟代理确保购买的窗框用品都放在窗框内或窗框外 。如果安装在窗框内
，至少预留1英寸（2。53厘米）厚度
。测量窗户的厚度。测厚时，一定要测最外侧的 ，也要测最宽的 。测量窗框内的宽度
。这是左边和右边之间的距离。

毛坯房如何验房收房

毛坯房收房验房时的注意事项包括以下几点： 验房前准备： 准备工具：螺丝刀子
、米尺、小锤子等
，以及纸 、笔用于记录，有条件的可带上相机记录问题 。 携带文件：确保所有相关文件齐全
。 墙面、吊顶验收： 墙体材料：检查墙体是否为红砖
、轻体砖等指定材料。

毛坯房验房收房的步骤如下： 验收防盗门 检查防盗门标志：确认是否有3C标志 ，确保门的质量符合国家安全标准 。 测试门的灵活性：开关门时是否顺畅，无卡顿现象
。 检查密封胶：门与墙之间的接缝密封胶应打得规整
，确保密封性。 检查电闸与插座 使用验电笔测试插座：确保每个房间的插座都有电 。

毛坯房验房收房的步骤如下：验收防盗门：检查门标：确认防盗门是否有3C标志
。开关灵活性：测试门的开关是否灵活，无卡顿现象。密封性检查：观察门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整 ，确保密封性良好 。检查电闸与插座：验电：使用验电笔测试每个房间的插座是否有电。电闸功能：确认电闸开关功能正常
，无损坏
。

在毛坯房收房验房时，应注意以下事项： 门窗检查 确保门窗安装横平竖直：检查门窗框是否安装平直 ，无歪斜现象。 开启顺畅与锁具灵活：测试门窗开启是否顺畅
，锁具是否灵活有效 。 玻璃检查：观察玻璃有无裂痕或损伤
。 密闭胶条检查：确保门窗密闭胶条封贴良好，以防雨水渗入。

毛坯房收房验房要注意以下细节：房屋主体结构检查 顶棚：检查是否平整 ，无空鼓、开裂 、脱落
、露筋、锈点等问题 。墙面：查看是否平整 、洁净
，颜色均匀，无空鼓
、开裂、爆点等瑕疵
。地面：确保地面平整 ，无空鼓 、开裂
、露筋、起沙等现象。

毛坯房验房收房的步骤如下： 验收防盗门 检查防盗门标志：确认防盗门是否具有3C标志 。 测试门灵活性：开关门时检查是否灵活无卡顿
。 检查密封胶：观察门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。 检查电闸和窗户尺寸 验电：使用验电笔测试每个房间的插座是否有电 。