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2.在"设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具"里.点击"开启".

3.打开工具加微信【添加图中微信】.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启".(好多人就是这一步忘记做了)

亲
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【央视新闻客户端

截至今年4月底，相关试点城市累计实施再开发170.47万亩

低效用地如何高效盘活(经济聚焦)

2021年至2024年 ，全国单位GDP建设用地使用面积累计下降15.97%，提前一年完成“十四五 ”预期目标 。这一数据的背后
，是土地利用方式的根本性转变——从增量依赖到存量挖潜
。

——编者

浙江杭州衙前镇推动全域激活——

“无地可用”也有破解之道

浙江杭州萧山区衙前镇，这个以化纤纺织和钢结构产业闻名的工业重镇 ，一度走到发展的十字路口。镇域开发边界内已建成面积达98%
，其中工业用地占比达63%，已无增量空间可用 。与此同时 ，存量用地碎片化 、低效化问题突出
。

“之前我们村将厂房租赁给企业发展化纤产业
，增加村集体收入。但是旧厂房结构老化，有安全隐患 ，效益也不高 。
”衙前镇项漾村党委书记项建松说
，项漾村旧厂房原来入驻化纤企业18家，每年虽能为村集体带来一定的收入 ，但税收非常少。

面对“增量枯竭
、存量低效”的困局
，衙前镇统筹全域，推进覆盖全镇的低效用地再开发
。镇政府主导 ，国企、民企和村集体联合参与，形成合力。

衙前镇将全镇划分为5个特色产业片区和7个再开发单元
，因地制宜 、多策并举：通过存量工业用地提升改造，提升工业园区内用地强度；通过全域土地综合整治 ，进一步盘活乡村存量建设用地；利用全国试点政策
，在项漾村的集体建设用地上建起了租赁住房，解决了园区职工的居住问题 ，村集体每年还能增收130余万元 。

以项漾小微产业园为例
，改造后，总建筑面积从2万平方米增加至7万平方米 ，容积率从0.8提高到2.5
，年租金收入预计超1000万元
。

同样，在河北唐山 ，运河唐人街通过政企联动
、高效盘活
，改造为“河头老街文化街区 ”，成为文旅消费的新地标 ，激发了城市发展的新动能。

点评：衙前镇等地的片区综合开发案例，通过整合乡村低效用地资源
，探索资产联动与土地组合供给，提高了生产、生活 、生态效益 ，提升了空间品质和资源资产价值
，为城乡融合发展与乡村全面振兴提供了样板 。

福建石狮服装智能制造园产业升级——

上下楼就是上下游

一场关于“空间换产业
”的变革，在福建泉州石狮服装智能制造园内发生
。

改造前 ，这里是典型的“低小散”工业区。厂居混杂、职住不分
，国有与集体土地犬牙交错，破旧的厂房存在诸多安全隐患 。“传统模式已经无法满足本地服装制造业智能化转型的需求
。 ”石狮市属国企产投集团负责人说。

在当地政府主导下 ，一场“国企+民企
”协同的立体式改造拉开序幕 。通过改扩并举
，改造原有107亩旧工业厂房，并利用批而未供存量建设用地新规划400多亩产业园 ，新建标准厂房采取“大跨度
、大平层、大层高 、大荷载”设计
，满足电商仓储和智能流水线的需求
。

招引企业时，当地围绕成衣生产 ，引入一大批上下游关联企业。一些企业足不出楼，就能找到生产环节的上下游
，完成部分制衣环节的产品开发
、生产和供应 。

在新洲服饰有限公司的智能吊挂车间，工人每完成一道工序 ，只需把衣服挂上吊挂
，便可自动传送到下一个工位。“在园区租金优惠措施激励下，我们把生产厂房改造成了全智能化生产线 ，生产效率提升近30%
。 ”企业总经理李建松说。

如今
，一个“上下楼就是上下游，产业园就是产业链
”的新型产业生态圈已然形成 。园区已成功招引3个产业上游的纺织辅料项目、33个中游的成衣制造项目和14个下游的电商销售项目
。物流企业圆通速递也在此规划了170亩的福建总部 ，补齐了关键的物流链条。目前
，园区厂房已全部租出，预计全年可完成税收3650万元以上 。

点评：福建泉州石狮服装智能制造园等地 ，通过产业重组和功能提升
，用空间焕新引领产业升级，实现了从粗放利用向内涵式 、集约型转变 ，有力促进了新质生产力的发展
。

湖北武汉向阳村补齐民生短板——

城中村办起教育产业园

在湖北武汉汉阳区江堤街道向阳村，一块闲置多年的集体产业用地上
，现代化的教学楼群拔地而起。这个由村集体投资打造的向阳教育产业园，填补了区域教育资源缺口 ，村集体资产还同时增加了12.6亿元 。

2005年
，按照武汉市城中村改造政策，向阳村获得了一块约110亩的商业服务业用地
。这块地位置优越 ，但对于刚改制
、资金有限、风险承受能力弱的村集体而言
，却是一块“烫手山芋”。“我们不敢轻易动用村集体的钱去开发，怕打水漂 ，也缺乏招商资源和能力 。 ”向阳村相关负责人道出了当时的困境
。

转机出现在低效用地再开发试点工作中。汉阳区政府搭建平台
，创新采用“政—银—村—企
”四方联动模式，为向阳村“牵线搭桥” ，引进了一家知名的办学团队
，启动了向阳教育产业园项目 。

村集体与运营方签订长期租赁协议，获取长期稳定的租金 ，既保障了村民的长远收益，也避免了传统商业地产同质化竞争的风险。项目建成后将容纳约2000名学生
，补上公共服务短板
。

武汉向阳村的案例，是盘活存量资源 ，补齐教育等公共服务功能短板的生动体现。

在四川泸州龙马潭区小市街道
，当地通过盘活棚改后产生的闲置零星土地，按照“缺什么 、补什么 ”的原则精准布局 ，建成了5个公共停车场
、4处“微公园”
，并将一栋闲置住宅楼改造为集办公、托育 、养老于一体的社区服务综合体，将公共服务“嵌入
”居民的15分钟生活圈 。

点评：武汉向阳村等地通过多方联动实施 ，盘活存量用地
、用房用于建设公共设施
，补齐教育、养老等公共服务短板，有助于满足人民日益增长的美好生活需要 ，促进城乡融合高质量发展
。

(点评人：自然资源部自然资源开发利用司副司长莫晓辉)

本报记者常钦