银行为什么可以把房贷年龄延长到九五岁?

房贷比较高可贷到95岁释放了以下几个信号 我国的老龄化问题越来越严峻，银行为了满足老年人买房的需求 ，延长了房贷的贷款期限。这意味着即使年龄较大的人，也可以有更多的机会通过贷款购买房屋
，从而实现居住安全和资产保值增值的目标 银行将贷款期限延长到95岁，反映了银行对于我国房地产市场的信心 。

贷款百分之五点四九五的年利率是贷款百分之五点四九五的年利率是78 4％ ，所以的话这个贷款的话
，它的年利率的话还是比较高的，因此的话你需要小心一下 ，不要因为年龄而让自己受到一个损失
，所以的话这个年利率的话，你可以多带一些款 ，这样的话可以让自己多挣一些钱。

您好
，在正规的网贷借款且产生逾期行为，网贷平台通过电话、短信等方式催收 ，并不算违法的
。正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的
，借款申请时要查看征信情况，如出现逾期还款 ，会对个人征信产生不良影响，建议您贷款量力而行
，按时还款保持征信。

九五至尊楼层是什么意思

楼，9层寓意“九五至尊”或“九九归一 ” ，而10层则容易理解
，就是“十全十美”的意思 。如今的高层住宅大多数是20-25层左右，那10层也算是中间楼层 ，采光 、视野、通风都不会太差
，相比较低楼层或者顶层，购房者比较容易接受
。

九五至尊楼层通常指的是建筑中的第五层和第九层 ，这一说法是房地产开发商为了吸引购房者而创造的概念。在选取购房楼层时
，以下因素需要考虑： 采光：楼层的高低会影响房屋的采光情况 。一般来说，高层房屋由于受到其他建筑物的遮挡较少 ，能够接受到更多的阳光
。

首先
，传统上，由于“九五至尊
”的说法 ，九层和五层被视作最吉利的楼层，象征着至高无上的地位和权力。然而
，随着社会的发展，这种观念有所改变 。现代人在挑选楼层时 ，更看重实用性和居住舒适度
。从风水学的角度看
，楼层的选取也有其讲究。

九五至尊楼层是多层最佳楼层5楼和9楼，开发商售楼处的噱头而已 。买房选楼层要考虑的因素：看采光：楼层受到其他建筑物的遮挡 ，不能接受到阳光的照射
，相比之下，如果从采光的角度出发 ，还是挑选高楼层好
。但是要注意看具体规划
，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥 ，也会没有阳光。

安置房的购房知识

安置房买卖和商品房买卖有什么区别产权的区别很多安置房不是完全产权
，因为不一定具有完全的土地使用权 。很多安置房的土地性质是划拨土地，是没有缴纳出让金的。而商品房是完全产权 ，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让
，也就是缴纳了土地出让金
。

安置房的性质和买卖注意事项是什么 安置房属于是小产权的房子，但是由于安置房的房价比较便宜 ，所以很多人都比较倾向于购买这种小产权的房屋。

购买拆迁安置房
，手续与普通商品房是一样的 。但是如果你想购买拆迁安置房，比较好等卖主有了房产证后再进行交易
。购房者在购买拆迁安置房时 ，要对转让方（个人）有一定的了解
，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制 ，还是纯属市场行为
，必须调查清楚。

拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大 。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：由于安置房没有房产证 ，无法过户
，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权 ，买方的权益处于一种不确定的状态
。因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是否拟卖房屋的产权人。

具体的情况需要具体分析
，一般来说，70年是居多的 ，但是个别情况下
，如门面房等，可能是50年 。需要注意的是 ，开发商在开发土地时
，不一定购买的是70年的土地，有时为了节约成本可能会购买只有50年或更短期限的土地
。因此 ，在购房时一定要问清楚土地的具体年限。